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BENI-APRIM SERVICES

Maison Vitry Sur Seine 6 pièces 140 m2 - Ardoines

— Vitry-Sur-Seine 94400 —

500 000 €

140 m² / 194 m²

6 pièces

L'Adresse Vitry sur Seine

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L'adresse Vitry-sur-Seine vous propose à la vente, en exclusivité une maison rare sur le secteur dans le secteur des Ardoines de 140 m2 sur 3 niveaux. A 4 minutes à pied du RER C et du futur métro ligne 15. Cette maison est composée d'un double séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire séparée donnant accès à une terrasse de 20m2, d'une chambre et w.c. A l'étage vous retrouverez un palier, trois chambres et une salle de bains avec douche et w.c.. Pour finir vous aurez en rez-de-jardin une cinquième chambre, salle d'eau, wc, buanderie et une pièce à aménager. ( possibilité de location au rez-de-jardin) Maison en très bon état extérieur et aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Jardin intimiste sur l'arrière avec deux abris de jardin sur le terrain. Contactez nous pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr