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Magnifique maison 5 pièces à fontenay-sous-bois
— Fontenay-Sous-Bois 94120 —
659 000 €
127 m² / 139 m²
5 pièces
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Le Cabinet LOUIS-PORCHERET a le plaisir de vous proposer à FONTENAY-SOUS-BOIS, une magnifique maison de 5 pièces située à 7 minutes de l'école Jules FERRY et proche des commerces du centre ville. Le RER A et le Bois de Vincennes se situent à 15 min à pied . Son élégance, la fluidité des espaces, la luminosité dès l'entrée et les volumes généreux vous séduiront. Au Rez de chaussée vous trouverez un vaste séjour sous véranda baigné de lumière ainsi qu'une salle à manger attenante adossée à une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte séparées par une magnifique verrière. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Au 1er étage, un bel espace à vivre/détente, coin bureau et coin TV entièrement parqueté, une chambre avec placard , une grande douche entièrement rénovée et un WC avec coin buanderie. Au 2ème étage se trouvent 2 chambres lumineuses et une salle de bains avec WC. Une dépendance vient compéter cette maison : idéale pour un coin bureau/salle de sport/gaming. Celle-ci dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un coin stockage/local vélo. La terrasse est très lumineuse et agréable. Possibilité de garer 2 voitures. (2.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison 5 pièces à fontenay-sous-bois
659 000 €
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