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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 140 m² à Lux
— Lux 71100 —
Nos partenaires locaux
L'agence Bouca et Fichot Transaction vous propose une belle maison familiale de caractère à Lux (71100), offrant 140 m² habitables + un sous-sol complet de 140m², soit 280m² sur les deux niveaux. Terrain clos et arboré de 1000 m².
À Lux, charmante commune très recherchée située aux portes de Chalon-sur-Saône, avec tous commerces, écoles, transports en commun à pied et un accès rapide aux grands axes (A6, RCEA, N6), découvrez cette maison des années 1925, pleine de potentiel.
Nichée dans un quartier calme, cette propriété vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités daménagement.
Ses Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m² (de plain-pied, traversant Est/Ouest)
Sous-sol complet de 140 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond : idéal pour le stockage, un atelier, un garage, ou à aménager selon vos envies
Une Cave
Terrain clos de 1000 m² avec portail électrique, portillon, arbres fruitiers, jardin verdoyant et puits
Toiture en très bon état (refaite il y a moins de 20 ans)
Chauffage central au gaz (chaudière récente), menuiseries double vitrage, murs isolés
Rafraichissements de décoration à prévoir dans votre budget
Sa Disposition intérieure :
Séjour spacieux denviron 40 m², lumineux et traversant
Grande cuisine de plus de 20 m² (possibilité douvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie ouvert)
Trois belles chambres
Grande salle de bains avec douche + baignoire
Nombreux rangements
Deux WC (un par niveau)
Un sous-sol avec cuisine d'été, grand garage, cellier, et autres pièces
Cette maison vous offre un cadre de vie confortable, pratique et paisible, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin, tout en restant proche de Chalon-sur-Saône et des grands axes routiers.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille, un artisan, ou tout projet daménagement personnalisé !
Contactez l 'agence BF TRANSACTION dès maintenant pour échanger et organiser votre visite.
DPE : classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
À Lux, charmante commune très recherchée située aux portes de Chalon-sur-Saône, avec tous commerces, écoles, transports en commun à pied et un accès rapide aux grands axes (A6, RCEA, N6), découvrez cette maison des années 1925, pleine de potentiel.
Nichée dans un quartier calme, cette propriété vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités daménagement.
Ses Caractéristiques principales :
Surface habitable : 140 m² (de plain-pied, traversant Est/Ouest)
Sous-sol complet de 140 m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond : idéal pour le stockage, un atelier, un garage, ou à aménager selon vos envies
Une Cave
Terrain clos de 1000 m² avec portail électrique, portillon, arbres fruitiers, jardin verdoyant et puits
Toiture en très bon état (refaite il y a moins de 20 ans)
Chauffage central au gaz (chaudière récente), menuiseries double vitrage, murs isolés
Rafraichissements de décoration à prévoir dans votre budget
Sa Disposition intérieure :
Séjour spacieux denviron 40 m², lumineux et traversant
Grande cuisine de plus de 20 m² (possibilité douvrir sur le séjour pour créer un bel espace de vie ouvert)
Trois belles chambres
Grande salle de bains avec douche + baignoire
Nombreux rangements
Deux WC (un par niveau)
Un sous-sol avec cuisine d'été, grand garage, cellier, et autres pièces
Cette maison vous offre un cadre de vie confortable, pratique et paisible, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin, tout en restant proche de Chalon-sur-Saône et des grands axes routiers.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour une famille, un artisan, ou tout projet daménagement personnalisé !
Contactez l 'agence BF TRANSACTION dès maintenant pour échanger et organiser votre visite.
DPE : classe C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 222
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Lux
189 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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