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Maison de 182m2 avec du charme
— Nantes 44000 —
499 600 €
182 m² / 423 m²
7 pièces
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EXCLUSIVITÉ
Quartier Géraudière , à 5 Min du pont du Cens et de l'hippodrome
Maison avec charme de l'ancien, entièrement rénovée de 182m2 au sol
Triple pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec cuisine récente aménagée et équipée ainsi q'une véranda , l'ensemble donnant sur terrasses et jardin exposé sud
4 Chambres dont une avec cabinet de toilettes et WC
Un bureau en mezzanine
Grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
Buanderie
Dépendances , local technique et espace couvert pour stationnement 2 roues
Double CARPORT et borne électrique pour voitures
Prestations de qualités
Chauffage avec climatisation réversible et 2 poëles à granules
Panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique
Jardin clos et arboré, au calme et sans vis à vis
Points forts :
- Charme de l'ancien
- Exposition
- Très bon état général
- Pas de vis à vis
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Maison avec charme de l'ancien, entièrement rénovée de 182m2 au sol
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4 Chambres dont une avec cabinet de toilettes et WC
Un bureau en mezzanine
Grande salle de bain avec baignoire et douche, WC séparé
Buanderie
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Double CARPORT et borne électrique pour voitures
Prestations de qualités
Chauffage avec climatisation réversible et 2 poëles à granules
Panneaux photovoltaïques permettant une autoconsommation énergétique
Jardin clos et arboré, au calme et sans vis à vis
Points forts :
- Charme de l'ancien
- Exposition
- Très bon état général
- Pas de vis à vis
Référence: 3185GRE
Honoraires d'agence de 4.75% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 182m2 avec du charme
499 600 €
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