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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Wickerschwihr: maison spacieuse 124m2 avec 4 chambres, jardin
— Wickerschwihr 68320 —
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Photos supplémentaires et vidéo sur le site de l'Agence IFK : www.agence-ifk.com
À Wickerschwihr, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison accolée par le garage de 6 pièces offrant 124,16 m² habitables (155 m² au sol) bénéficiant d'une aire privative de 3,50 ares.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée
•Un salon-séjour lumineux(36m2) donnant accès à une terrasse orientée Est et à un jardin exposé Sud,
•Une cuisine équipée (14m2) fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au garage (15.50m2)
•Un cabinet de toilette et un espace de rangement.
À l'étage :
•Trois belles chambres, dont une avec balcon,
•Une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche et un toilette
Au dernier niveau :
•Une quatrième chambre aménagée dans les combles,
•Un espace bureau
Équipements et confort :
•Chauffage au gaz (radiateurs),
•Conduit de cheminée existant dans le salon-séjour,
•Volets électriques avec commande centralisée,
•Porte de garage motorisée et places de stationnement privatives,
•Isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée,
•Terrasse équipée d'un store électrique,
•Jardin clôturé et arboré,
•Espace de rangement sous escalier
•Maison fibrée
Environnement au calme au fond d'une impasse et aux abords des prés et champs (non constructible)
Le bien est soumis au régime d'une copropriété de 5 lots horizontale (sans frais)
Prix de vente : 346 500 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
DPE : D (166 kWh/m²/an)
GES : D (33 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 155 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1900 € et 2620 €
Indexation sur les coûts des énergies années 2[Coordonnées masquées]3.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
AGENCE IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue
FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar
ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS
L'Agence IFK réalise gratuitement l'estimation de votre bien immobilier.
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :
www.georisques.gouv.fr
À Wickerschwihr, découvrez en exclusivité cette spacieuse maison accolée par le garage de 6 pièces offrant 124,16 m² habitables (155 m² au sol) bénéficiant d'une aire privative de 3,50 ares.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée
•Un salon-séjour lumineux(36m2) donnant accès à une terrasse orientée Est et à un jardin exposé Sud,
•Une cuisine équipée (14m2) fonctionnelle avec buanderie attenante et accès direct au garage (15.50m2)
•Un cabinet de toilette et un espace de rangement.
À l'étage :
•Trois belles chambres, dont une avec balcon,
•Une salle de bains équipée d'une baignoire d'une douche et un toilette
Au dernier niveau :
•Une quatrième chambre aménagée dans les combles,
•Un espace bureau
Équipements et confort :
•Chauffage au gaz (radiateurs),
•Conduit de cheminée existant dans le salon-séjour,
•Volets électriques avec commande centralisée,
•Porte de garage motorisée et places de stationnement privatives,
•Isolation intérieure, fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée,
•Terrasse équipée d'un store électrique,
•Jardin clôturé et arboré,
•Espace de rangement sous escalier
•Maison fibrée
Environnement au calme au fond d'une impasse et aux abords des prés et champs (non constructible)
Le bien est soumis au régime d'une copropriété de 5 lots horizontale (sans frais)
Prix de vente : 346 500 €
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Performances énergétiques :
DPE : D (166 kWh/m²/an)
GES : D (33 kg/CO₂/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 155 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 1900 € et 2620 €
Indexation sur les coûts des énergies années 2[Coordonnées masquées]3.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025
AGENCE IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR – 75 Grand Rue
FORTSCHWIHR – 22D Route de Colmar
ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS
L'Agence IFK réalise gratuitement l'estimation de votre bien immobilier.
Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé :
www.georisques.gouv.fr
Référence: 23899_md
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Wickerschwihr: maison spacieuse 124m2 avec 4 chambres, jardin
346 500 €
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