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Cozynergy

à Toulouse

Ferme avec 445m2 de bâti - 1 maison princiaple, 1 maison attenante et 1 grange

— Pecqueuse 91470 —

549 000 €

300 m² / 800 m²

9 pièces

Alpha Immo 78

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A PECQUEUSE, commune avec écoles proche LIMOURS, au calme et sans vis à vis, ancien atelier d’artiste de 290m2 sur 800m2 de terrain clos de murs qui comporte une grange de 75m2 au sol et une maison d'amis de 80m2 hors cellier et débarras. La maison principale beneficie au rdc d'une entrée - un bureau - une grande cuisine de 28m2 avec cheminée - buanderie et cellier. A l'étage desservit par 2 escaliers vous trouverez d'un coté le salon de 50m2 avec poutres apparentes et hauteur cathédrale et de l'autre deux chambres de 17 et 30m2 - une salle d'eau et un WC. Au 2ème , grande chambre mansardée de 27m2 au sol. La maison d'amis se compose au rdc d'une partie cave - cuisine et atelier. A l'étage, on y trouve la pièce de vie de 48m2 , une chambre, une mezzanine et une salle d'eau. Ces deux maisons communiquent entre elles La grange de 75m2 au sol bénéficie d'une hauteur de 6.5m
BEAUCOUP DE POSSIBILITES - TOITURE RECENTE -
A VISITER - RARE

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/01/2026

Coûts annuels estimés : 500 € - 7 260 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr