Name: Appartement 26 m² à Villers-Sur-Mer
SKU: VA2218-SNGIDEAUVILLE
Price: 134900 EUR
Availability: InStock

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134 900 €

26 m²

1 pièce

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Situé en plein coeur de Villers-sur-Mer, à seulement 500 mètres de la plage, ce grand studio de 26,25 m² vous séduira par son emplacement idéal et son beau potentiel.
Au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, il se compose :
d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte,
d'un balcon exposé ouest offrant une belle luminosité en fin de journée,
d'une salle de douche avec WC,
d'une cave et d'une place de parking privative.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour le mettre à votre goût.
Atouts supplémentaires : faibles charges, environnement calme tout en étant proche des commerces et de la plage.

Honoraires inclus de 7.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 080 . Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 615 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SOCIETE NORMANDE DE GESTION IMMOBILIERE : Aurore MILLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VA2218-SNGIDEAUVILLE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 615 €.
Honoraires d'agence de 7.85% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/07/2025

Coûts annuels estimés : 650 € - 920 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr