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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison t4 130 m² habitables + garage attenant 20 m²
— Castelnau-De-Medoc 33480 —
Nos partenaires locaux
Sur un secteur parfaitement calme du centre-ville de Castelnau-de-Médoc, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m² habitables auxquels s’ajoute un garage attenant de 20 m² et une terrasse couverte de 20 m².
Edifiée sur une parcelle arborée de 886 m², cette maison construite en 2003 se compose d’abord au rez-de-chaussée d’une entrée de 8 m² ouverte sur un salon-séjour avec cheminée de 40 m², d’une cuisine dinatoire de 15 m², d’un cellier-buanderie de 6 m², d’un premier WC indépendant, d’une salle d’eau et de deux chambres de 12 et 11 m². L’étage propose ensuite une mezzanine de 10 m² pouvant faire office de bureau, une troisième chambre de 16 m² offrant un dressing mansardé de 4 m², un second WC indépendant, et un balcon de 5 m². Un garage attenant complète donc cette maison.
Pièce de vie agréable profitant d’une importante hauteur sous plafond et d’une triple exposition avec notamment une baie-vitrée de trois mètres de large donnant sur la terrasse couverte de 20 m².
Possibilité de facilement ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie d’une surface totale de plus de 55 m².
Proche toutes commodités : commerces à moins de 5 minutes à pied, école et collège à 15 minutes à pied.
Terrain piscinable.
Possibilité de bâtir une dépendance ou de détacher un terrain à bâtir.
Volets roulants motorisés avec commande centralisée. Système d’alarme.
Vendu libre d’occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider.
Edifiée sur une parcelle arborée de 886 m², cette maison construite en 2003 se compose d’abord au rez-de-chaussée d’une entrée de 8 m² ouverte sur un salon-séjour avec cheminée de 40 m², d’une cuisine dinatoire de 15 m², d’un cellier-buanderie de 6 m², d’un premier WC indépendant, d’une salle d’eau et de deux chambres de 12 et 11 m². L’étage propose ensuite une mezzanine de 10 m² pouvant faire office de bureau, une troisième chambre de 16 m² offrant un dressing mansardé de 4 m², un second WC indépendant, et un balcon de 5 m². Un garage attenant complète donc cette maison.
Pièce de vie agréable profitant d’une importante hauteur sous plafond et d’une triple exposition avec notamment une baie-vitrée de trois mètres de large donnant sur la terrasse couverte de 20 m².
Possibilité de facilement ouvrir la cuisine sur le séjour pour une pièce de vie d’une surface totale de plus de 55 m².
Proche toutes commodités : commerces à moins de 5 minutes à pied, école et collège à 15 minutes à pied.
Terrain piscinable.
Possibilité de bâtir une dépendance ou de détacher un terrain à bâtir.
Volets roulants motorisés avec commande centralisée. Système d’alarme.
Vendu libre d’occupant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider.
Référence: 86377629
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison t4 130 m² habitables + garage attenant 20 m²
365 000 €
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