Située au coeur de Maurens à 10 minutes de Bergerac, cette belle maison en pierre de 104 m² allie authenticité et confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. La maison principale se compose d'une cuisine, d'un salon lumineux, de deux grandes chambres et d'une belle salle d'eau soigneusement aménagée. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. idéal pour les moments en famille.? A l'extérieur, vous serez séduit par le superbe parc arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. En complément, une dépendance avec garage et studio offre de multiples possibilités : investissement locatif, hébergement saisonnier, ou tout simplement un espace d'accueil pour vos proches. Un lieu unique où il fait bon vivre, parfait pour ceux qui recherchent le calme et l'authenticité sans renoncer au confort du quotidien, alors n'hésitez pas et venez la découvrir dès maintenant!
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en pierre avec dépendance
271 800 €
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