MONTPELLIER LIGNE 5 - T2 avec grande terrasse sans vis-à-vis et parking en sous-sol

SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF ET RESIDENCE PRINCIPALE ! Votre agence Sixième Avenue Montpellier Nord vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 37 m² situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence récente sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2009 Dès l'entrée vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement s'ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un cadre de vie agréable et optimisé L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC A l'extérieur laissez vous séduire par une grande terrasse sans vis à vis véritable atout de ce bien idéale pour profiter du calme et d'une vue dégagée en toute tranquillité Une place de parking privative en sous sol complète ce bien et constitue un véritable avantage au quotidien Situé dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces des transports et de la future ligne 5 du tramway cet appartement bénéficie d'un accès rapide au centre ville de Montpellier ainsi qu'à la gare Saint Roch Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec un loyer hors charges de 669 euros par mois offrant une rentabilité attractive d'environ 5,3 % dans un secteur dynamique et très demandé Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les primo acquéreurs Contactez dès maintenant pour organiser une visite ! Stéphanie SANZ [Coordonnées masquées] VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE SUR DEMANDE ! Sixième Avenue Montpellier Nord spécialiste des quartiers Hôpitaux-Facultés, Plan des Quatre Seigneurs, Aiguelongue, Euromédecine, Alco, Malbosc, Les Hauts de Massane, Les Arceaux, Clémentville, La Martelle, La Chamberte, Celleneuve, Les Cévennes, Mosson, Pierresvives. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 980 euros.