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ARGELES PLAGE - À deux pas de la plage – T2 avec terrasse et vue mer latérale

Name: ARGELES PLAGE - À deux pas de la plage – T2 avec terrasse et vue mer latérale
SKU: 00704581
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

— Argeles-Sur-Mer 66700 —

130 000 €

31 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Dans une résidence récente de 2006 et sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 31 m² situé au deuxième et dernier étage.

Il se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, d'une chambre avec placard, et d'un agréable séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse exposée Ouest offrant une vue latérale sur la mer.

Idéalement situé, à proximité immédiate de la plage et des commodités, ce bien conviendra aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire.
Vendu meublé.

Contactez Marlène COMMES

Référence: 00704581
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 64 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/10/2025

Coûts annuels estimés : 529 € - 715 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse argeles-sur-mer appartements au dernier étage argeles-sur-mer achat appartement argeles-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr