Name: Centre salaise sur sanne 38150 - villa neuve t4 a vendre
SKU: 2025-382
Price: 239000 EUR
Availability: InStock

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R.PION

à Saint-Maurice-L'exil

Banque Populaire

à Paris-13e

239 000 €

100 m² / 207 m²

4 pièces

Cib Immobilier

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À VENDRE Villa neuve à Salaise-sur-Sanne (38150)
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa neuve à étage d’environ 100 m2 habitables saura vous séduire par son confort moderne et ses prestations de qualité.
Elle se compose d’un bel espace de vie lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit offre 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille.
Les atouts de cette maison :

Pompe à chaleur pour un confort optimal et des économies d’énergie

Volets roulants électriques

Cuisine semi-équipée

Garage de 23 m2

Éligible au prêt à taux zéro (PTZ)

Une opportunité rare à saisir rapidement pour devenir propriétaire d’une maison moderne et économe en énergie dans un environnement paisible.
Prix de vente : 239 000 € (honoraire charge vendeur)
Premiere photo aidée par L' IA pour l'aménagement de la terrasse.
Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Laetitia Barbato au [Coordonnées masquées].

Ref : LB 2025-382

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence: 2025-382
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 19/10/2025

Coûts annuels estimés : 410 € - 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr