Appartement t3 69 m²

Au sein d'une résidence calme et arborée, APPARTEMENT T3 d'environ 69 m², au REZ-DE-CHAUSSEE comprenant : entrée (avec grand placard), cuisine aménagée semi ouverte sur séjour, deux chambres, buanderie, salle d'eau, WC et un balcon. UNE PLACE DE PARKING en extérieure (à proximité).

LES PLUS :
- buanderie de plus de 4m²
- fenêtres double vitrage PVC
- volets électriques roulants
- chauffage et eau inclus dans les charges
- local à vélos
- nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfants
- ECOLES MATERNELLE et ELEMENTAIRE à l'ENTREE DE LA RESIDENCE, COLLEGE à 3 minutes à pied. COMMERCES, pharmacie,
PISCINE MUNICIPALE à proximité.

- BUS : lignes 6,7 et 9
- LIGNE P : gare de l'Est en 13 minutes
- RER E : Haussmann/Saint Lazare en 30 minutes
- LIGNE 16 METRO (en 2028)

Cette annonce référence 307124 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE SIMOES (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 8896[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 174 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 693
Charges prévisionnelles annuelles : 2 841,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2025
Score DPE : 260 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr