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Élégance bourgeoise au cur de La Rochelle
— La Rochelle 17000 —
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La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose deux pas de la Grosse Horloge Élégance bourgeoise au cur de La Rochelle
À seulement 200 mètres de lemblématique Grosse Horloge, cette maison de maître du début du XXe siècle, rare sur le marché, incarne lélégance architecturale et le raffinement dune époque révolue.
Développée sur quatre niveaux, cette demeure bourgeoise dexception séduit par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond impressionnantes, et son cachet préservé : parquets dorigine, moulures dépoque, cheminées ancienne,chaque détail révèle un patrimoine soigneusement conservé.
Située au cur du centre historique de La Rochelle, cette propriété offre un mode de vie à la fois paisible et urbain, dans un environnement prestigieux, à proximité immédiate des commerces, des quais et des sites emblématiques de la ville.
À larrière, une terrasse prolonge lespace de vie, offrant un havre de paix en plein cur du centre historique.
La propriété bénéficie également de dépendances, despaces de stockage fonctionnels, dune cave , ainsi que dun stationnement. Un véritable privilège dans ce secteur recherché de La Rochelle.
Un bien rare, empreint dhistoire et de caractère, destiné aux amateurs dauthenticité et de lieux dexception.
Annonce rédigée par Brendan LE BRUN EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°890557291
À seulement 200 mètres de lemblématique Grosse Horloge, cette maison de maître du début du XXe siècle, rare sur le marché, incarne lélégance architecturale et le raffinement dune époque révolue.
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Située au cur du centre historique de La Rochelle, cette propriété offre un mode de vie à la fois paisible et urbain, dans un environnement prestigieux, à proximité immédiate des commerces, des quais et des sites emblématiques de la ville.
À larrière, une terrasse prolonge lespace de vie, offrant un havre de paix en plein cur du centre historique.
La propriété bénéficie également de dépendances, despaces de stockage fonctionnels, dune cave , ainsi que dun stationnement. Un véritable privilège dans ce secteur recherché de La Rochelle.
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Annonce rédigée par Brendan LE BRUN EI Agent commercial RSAC La Rochelle n°890557291
Référence: VP2-1231
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Élégance bourgeoise au cur de La Rochelle
1 590 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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