Belle demeure de 140m2 située dans un écrin de verdure

Par un petit chemin bucolique et paisible, découvrez cette superbe propriété de caractère, nichée dans un environnement verdoyant et sans nuisance. Véritable écrin de tranquillité, elle se compose d'une élégante maison de maître en briques et colombages d'environ 140m2, d'un charmant petit bois, d'une roseraie, d'un jardin aménagé et d'un bâtiment à rénover. La maison domine la vallée et offre une vue dégagée sur la campagne environnante, avec un petit ruisseau et un étang en contrebas. L'ensemble est entouré de prairies, idéales pour accueillir des chevaux ou simplement profiter du cadre apaisant soit un terrain de 13000m2. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine et arrière-cuisine, une grande chambre lumineuse avec placards, une douche et des WC séparés. A l'étage : un palier desservant quatre chambres toutes dotées de rangements et une grande salle de bains avec wc. Au dernier étage un grenier aménageable offrant de belles possibilités. Une cave et une serre (jardin d'hiver) complètent ce bien. Une ancienne écurie encore dotée de ses mangeoires d'origine ainsi qu'un ancien pressoir à rénover complètent cet ensemble plein de charme et d'authenticité DPE : D 240 GES : B 7 Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 2020 euros et 2790 euros Le petit + : confort moderne : maison alimentée par une pompe à chaleur et une production d'eau chaude alimentée par de l'énergie solaire Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au RSAC de Lisieux 844 962 308 Manuella LEBOURGEOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 244 962 308 - LIVAROT.