À découvrir sans plus attendre ! Située au calme, au fond d’une impasse, cette superbe bâtisse pleine de caractère datant de 1850 bénéficie d’un emplacement privilégié en hyper-centre de Tonneins. Elle allie parfaitement charme de l’ancien, élégance et confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une agréable galerie menant à une entrée, un salon ainsi qu’une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.
À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Vous y trouverez également une seconde salle de bains ainsi qu’un dressing. Le grenier offre une pièce aménagée, et un espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant, ainsi que d’un jardin arboré, agrémenté d’une piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison aux volumes généreux, n’attend que ses nouveaux propriétaires.
Une visite s’impose ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour venir la découvrir.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une agréable galerie menant à une entrée, un salon ainsi qu’une cuisine équipée alliant fonctionnalité et convivialité. Une chambre de plain-pied complète ce niveau.
À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau distribue quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains. Vous y trouverez également une seconde salle de bains ainsi qu’un dressing. Le grenier offre une pièce aménagée, et un espace de rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant, ainsi que d’un jardin arboré, agrémenté d’une piscine, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Cette maison aux volumes généreux, n’attend que ses nouveaux propriétaires.
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DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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