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Lapeyre

à Carcassonne

Cozynergy

à Toulouse

Villa sur 898 m2 de terrain

Name: Villa sur 898 m2 de terrain
SKU: 2735
Price: 263000 EUR
Availability: InStock

— Armissan 11110 —

263 000 €

81 m² / 898 m²

5 pièces

City Gest

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Armissan, villa sur 4 faces sur 898 m2 de terrain comprenant : rdc : hall d'entrée 8.75 m2 - séjour salon 24.15 m2 et cuisine équipée 14.60 m2 donnant sur une terrasse (10.75m2) avec barbecue - 3 chambres (10, 9.88 et 7.80 m2) - salle d'eau 4.60 m2 - wc 1.39 m2 - rez-de-jardin : bureau 13.40 m2 - lingerie 10.35 m2 - buanderie 14.60 m2 - garage 25 m2 - 2nd garage de 17.60 m2 - terrasse couverte 12 m2 - toiture en hourdis - climatisation réversible dans le séjour et le hall - chauffage électrique - double vitrage pvc ou aluminium - moustiquaires - sh 119 m2 environ -

Référence: 2735
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 780 € - 2 470 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr