Grand studio refait à neuf

À découvrir, beau studio de 30 m2 actuellement en cours de rénovation complète, vendu neuf, travaux terminés. Situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété, il offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond. Une kitchenette moderne et meublée sera installée (hors électroménager), ainsi qu’une salle d’eau neuve avec douche, meuble vasque et WC.
L’appartement se situe au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 5 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 10 minutes de la gare.
Les fenêtres bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d’eau chaude et les radiateurs électriques individuels.
Idéal investisseur ou premier achat. Possibilité de location : 450 € hors charges bonne rentabilité nette à la clé.

Charges de copropriété 29€/mois.
Lot 102/104 représentant les 72/10556èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours.
-------------------------------------------------------
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, [Coordonnées masquées] ou O6259O11O4. CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42[Coordonnées masquées]00099. RSAC 902 183 631.