Name: Maison avec Commerce
SKU: 8_6105
Price: 260000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

260 000 €

230 m²

8 pièces

Réseau IDLR

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En préparation de ma retraite PROCHAINEMENT : vends très belle maison en pierre a usage d'habitation et une partie commerce . LE PRIX 260 000EUR habitation !! . NEGOCIABLE raisonnablement . La partie COMMERCE ( fleuriste ) 120M2 de plain-pied aux normes handicapés sur axe trés passant ! Possibilité tout autre commerce 50 000EUR . La partie HABITATION de 200 M2 se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur pièce de vie de 65 M2 , d'une grande salle d'eau , toilettes , buanderie . A l'étage 4 chambres , dressing , bureau et 1 grenier de 75 M2 aménageable le tout en TRES BON ETAT TOITURE 13 ANS . DOUBLE VITRAGE 12 ANS . TOTAL BATI 420M2 sur 2 niveaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 8_6105
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 965 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr