Casavo vous propose à la vente, à Charenton-École, dans un bel immeuble en pierre de taille récemment ravalé, un ancien appartement de 3 pièces, aujourd'hui aménagé en bureau.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre une belle distribution : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, deux grandes chambres, un bureau et un WC indépendant. Il pourra être facilement réaménagé en habitation, selon vos besoins.
Les atouts : à seulement 4 minutes à pied du métro Charenton-École (ligne 8), au cœur d'une rue commerçante et animée. Le ravalement est récent et la rénovation de la cage d'escalier vient d'être votée.
Possibilité de louer un emplacement de voiture dans la copropriété.
Les charges mensuelles s'élèvent à 225 €, et la taxe foncière à 1 218 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 156 lots principaux, sans procédure en cours.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2697 €/an. Classe énergie E – Classe climat E. DPE réalisé le 9/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre une belle distribution : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec balcon, deux grandes chambres, un bureau et un WC indépendant. Il pourra être facilement réaménagé en habitation, selon vos besoins.
Les atouts : à seulement 4 minutes à pied du métro Charenton-École (ligne 8), au cœur d'une rue commerçante et animée. Le ravalement est récent et la rénovation de la cage d'escalier vient d'être votée.
Possibilité de louer un emplacement de voiture dans la copropriété.
Les charges mensuelles s'élèvent à 225 €, et la taxe foncière à 1 218 € par an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 156 lots principaux, sans procédure en cours.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 2697 €/an. Classe énergie E – Classe climat E. DPE réalisé le 9/07/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
Ce bien est commercialisé par Casavo.
Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.
Référence: 48733
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 225 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Vente appartement 3 pièces de 59m² - 94220 charenton-le-pont
485 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)