Vous cherchez un lieu de vie spacieux et chaleureux dans un quartier calme ? Ce duplex de 122 m² au sol (70 m² Carrez), situé dans un secteur résidentiel recherché, est fait pour vous !
Les atouts du bien :
• Grande pièce de vie avec salon convivial et cuisine entièrement équipée
• Chambre principale + salle de bains et WC au rez-de-chaussée
• Mezzanine modulable en bureau ou en seconde chambre
• Grand palier avec rangements, parfait pour créer un espace détente ou lecture
• Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et une atmosphère accueillante
Emplacement idéal :
• Quartier résidentiel paisible
• Proche commerces, écoles et transports
• Accès rapide au centre du Mesnil-Saint-Denis
Un bien atypique idéal pour une famille ou ceux qui recherchent des espaces fonctionnels et personnalisables.
Les photos présentées ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Fernando Da Silva au [Coordonnées masquées] ou par email à mail:[Coordonnées masquées]
RSAC Bobigny : n° 918 873 985
À visiter sans attendre !
Les atouts du bien :
• Grande pièce de vie avec salon convivial et cuisine entièrement équipée
• Chambre principale + salle de bains et WC au rez-de-chaussée
• Mezzanine modulable en bureau ou en seconde chambre
• Grand palier avec rangements, parfait pour créer un espace détente ou lecture
• Volumes généreux, belle hauteur sous plafond et une atmosphère accueillante
Emplacement idéal :
• Quartier résidentiel paisible
• Proche commerces, écoles et transports
• Accès rapide au centre du Mesnil-Saint-Denis
Un bien atypique idéal pour une famille ou ceux qui recherchent des espaces fonctionnels et personnalisables.
Les photos présentées ont été générées à l'aide d'une intelligence artificielle.
Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Fernando Da Silva au [Coordonnées masquées] ou par email à mail:[Coordonnées masquées]
RSAC Bobigny : n° 918 873 985
À visiter sans attendre !
Référence: FDS
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Duplex plein de charme au Mesnil-Saint-Denis
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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