Villa d'exception à balaruc – prestations haut de gamme & technologies durables

Côté Balaruc les Bains, Dans un environnement paisible, sur un terrain paysager de 1 063 m², cette villa contemporaine marie élégance architecturale, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le regard est attiré par un somptueux séjour-salon-cuisine de 72 m², sublimé par des plafonds à 2,95 m et baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre largement sur la piscine et les terrasses extérieures. Un espace de réception raffiné, pensé pour le confort et la convivialité. Espace nuit : Rez-de-chaussée : entrée avec rangement, 2 chambres spacieuses avec dressing, une salle de bains avec douche élégante, espace bureau, un garage fonctionnel et une buanderie pratique. Étage : 2 chambres supplémentaires, avec sa salle d'eau, offrant intimité et confort aux hôtes. Prestations équipements -Climatisation neuve par pompe à chaleur dans toutes les pièces (2024) -Géothermie (chaud/froid) -Poêle Focus design -Panneaux solaires -Spots LED dernière génération (2024/2025) -Volets roulants et menuiseries aluminium -Sous-toits aluminium (2025) -Borne de recharge voiture électrique (2024) -Cabane de jardin (2025) -Pergola bioclimatique Extérieurs piscine L'extérieur est conçu comme un véritable espace de vie : cuisine d'été équipée avec barbecue, douche et WC indépendants, abri de jardin bois La piscine, mesure 8 x 4 m et dispose d'une pompe à chaleur, d'une filtration innovante aux billes de verre et d'un régulateur de vitesse éco-énergie.