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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Local commercial artistique cœur historique de hyères 80m2
— Hyeres 83400 —
Nos partenaires locaux
VICTORIA Immobilier en Exclusivité vous propose d'installer votre atelier, galerie ou boutique nichée dans les ruelles animées du centre historique de Hyères, à deux pas des Halles Victoria et du Théâtre Denis. Ce local lumineux de 80m2, en position dominante sur la place Clémenceau, vous offre une vitrine de 45m2 pour exposer vos créations, et une réserve de 33m2 pour stocker, préparer ou rêver plus grand.
Le fonds de commerce et le bail commercial (9 ans, renouvelé au printemps 2025) assurent une stabilité idéale pour développer une activité artistique ou artisanale.
Les + : Un accès PMR, une excellente performance énergétique, un loyer attractif de 681,16€ par mois, mobilier vitrailliste en option idéal pour démarrer sans attendre ou réinventer l’espace selon votre vision.
Une visite virtuelle est disponible pour vous immerger dans les lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par SCHAFF Loïc - EI - NoRSAC: 878622794, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Référence: 3513
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Local commercial artistique cœur historique de hyères 80m2
55 000 €
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