F4 MONTIGNY LES METZ avec Balcon, 3 chambres et garage fermé.
Rue de Marly à Montigny les Metz. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de plus de 73m² offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable qui offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il compte également trois chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains équipée et des toilettes séparés.
L'appartement est en bon état, il peut accueillir ses futurs occupants sans prévoir de travaux !
Un garage extérieur et une cave complètent ce bien, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.
Le chauffage est individuel au gaz, et les charges de copropriété s'élèvent à environ 125 € par mois, comprenant notamment l'eau, l'assurance et l'entretien de l'immeuble.
Idéalement situé à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif.
Un appartement à visiter sans tarder !
Rue de Marly à Montigny les Metz. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement de plus de 73m² offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes.
L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon agréable qui offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Il compte également trois chambres, une cuisine indépendante avec loggia, une salle de bains équipée et des toilettes séparés.
L'appartement est en bon état, il peut accueillir ses futurs occupants sans prévoir de travaux !
Un garage extérieur et une cave complètent ce bien, offrant à la fois un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.
Le chauffage est individuel au gaz, et les charges de copropriété s'élèvent à environ 125 € par mois, comprenant notamment l'eau, l'assurance et l'entretien de l'immeuble.
Idéalement situé à Montigny-lès-Metz, à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes, ce bien offre un excellent potentiel, aussi bien pour un projet d'habitation que pour un investissement locatif.
Un appartement à visiter sans tarder !
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Montigny les metz-appartement 3 chambres
172 000 €
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