Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 147 m² à Caudies-De-Fenouilledes
— Caudies-De-Fenouilledes 66220 —
Nos partenaires locaux
66220 Caudiès-de-Fenouillèdes, Maison R+1 familiale, avec Jardin et garage.
PROJET PRO + PROJET DE VIE AU MÊME ENDROIT
Réelle opportunité! À seulement 10 min de Saint-Paul-de-Fenouillet, au cœur de Caudiès-de-Fenouillèdes, ce bien offre une opportunité rare :
Idéalement située à moins de cinquante minutes de Perpignan (D117), au cœur du village de Caudiès-de-Fenouillèdes, à une heure des plages de saint CYPRIEN, du Golf et de la Marina, cette grande maison traversante, R+1 + combles aménageables, de caractère, développe au premier étage, plus de 147 m² habitables avec jardin clos, garage, dépendances et un potentiel rare à exploiter.
Construite sur une parcelle de 560 m², la maison s’élève sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : garage, bureau, dépendances, préau et cuisine d’été couverte
• 1er étage : 5 à 6 pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur 147m2 habitables
• Dernier niveau : combles aménageables d’environ 100 m²
Cette maison a le charme de l’ancien, rénovée dans les années 70/80, elle est aujourd’hui à repenser, offrant une formidable base de rénovation.
PROJET PRO + PROJET DE VIE AU MÊME ENDROIT
À seulement 10 min de Saint-Paul-de-Fenouillet, au cœur de Caudiès-de-Fenouillèdes, ce bien offre une opportunité rare :
REZ-DE-CHAUSSÉE : VOTRE ACTIVITÉ
Local idéal pour recevoir vos clients et développer votre entreprise :
BTP, maçon, plaquiste.
Garagiste
Artiste / artisan
Cabinet médical ou paramédical
Assurance, bureau, indépendant
Informatique
Salle de sport
Un lieu accessible, avec du cachet — loin des zones commerciales froides.
1er ÉTAGE : VOTRE CHEZ-VOUS
Appartement 5 pièces à rénover!
Séparation parfaite entre vie pro et perso.
EN PLUS
Combles aménageables = potentiel supplémentaire (logement, bureau, atelier…).
Travailler en bas, vivre en haut, investir intelligemment.
Un lieu pour entreprendre. Un lieu pour vivre.
Un bien authentique, à fort caractère, qui a un potentiel prometteur pour un projet sérieux et ambitieux.
À visiter sans tarder.
Ce bien vous est présenté par Florence Lipp – Dr House Immo.Ce bien vous est présenté par Florence Lipp , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
PROJET PRO + PROJET DE VIE AU MÊME ENDROIT
Réelle opportunité! À seulement 10 min de Saint-Paul-de-Fenouillet, au cœur de Caudiès-de-Fenouillèdes, ce bien offre une opportunité rare :
Idéalement située à moins de cinquante minutes de Perpignan (D117), au cœur du village de Caudiès-de-Fenouillèdes, à une heure des plages de saint CYPRIEN, du Golf et de la Marina, cette grande maison traversante, R+1 + combles aménageables, de caractère, développe au premier étage, plus de 147 m² habitables avec jardin clos, garage, dépendances et un potentiel rare à exploiter.
Construite sur une parcelle de 560 m², la maison s’élève sur trois niveaux :
• Rez-de-chaussée : garage, bureau, dépendances, préau et cuisine d’été couverte
• 1er étage : 5 à 6 pièces offrant de nombreuses possibilités d’aménagement sur 147m2 habitables
• Dernier niveau : combles aménageables d’environ 100 m²
Cette maison a le charme de l’ancien, rénovée dans les années 70/80, elle est aujourd’hui à repenser, offrant une formidable base de rénovation.
PROJET PRO + PROJET DE VIE AU MÊME ENDROIT
À seulement 10 min de Saint-Paul-de-Fenouillet, au cœur de Caudiès-de-Fenouillèdes, ce bien offre une opportunité rare :
REZ-DE-CHAUSSÉE : VOTRE ACTIVITÉ
Local idéal pour recevoir vos clients et développer votre entreprise :
BTP, maçon, plaquiste.
Garagiste
Artiste / artisan
Cabinet médical ou paramédical
Assurance, bureau, indépendant
Informatique
Salle de sport
Un lieu accessible, avec du cachet — loin des zones commerciales froides.
1er ÉTAGE : VOTRE CHEZ-VOUS
Appartement 5 pièces à rénover!
Séparation parfaite entre vie pro et perso.
EN PLUS
Combles aménageables = potentiel supplémentaire (logement, bureau, atelier…).
Travailler en bas, vivre en haut, investir intelligemment.
Un lieu pour entreprendre. Un lieu pour vivre.
Un bien authentique, à fort caractère, qui a un potentiel prometteur pour un projet sérieux et ambitieux.
À visiter sans tarder.
Ce bien vous est présenté par Florence Lipp – Dr House Immo.Ce bien vous est présenté par Florence Lipp , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 147 m² à Caudies-De-Fenouilledes
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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