Name: Appartement 55 m² à Nice
SKU: 86377850
Price: 313950 EUR
Availability: InStock

313 950 €

55 m²

2 pièces

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NICE RUE DE FRANCE. VUE MER. A DEUX PAS DE LA PROMENADE DES ANGLAIS. ETAGE ELEVE. TERRASSE ET BALCON. Dans un immeuble de très bon standing de 1976 au 4ème étage avec ascenseur. Appartement de type 2 pièces de 55m² (transformable en 3 pièces possible). Il se compose d'une entrée avec un dressing, un séjour de 21m² donnant sur une terrasse exposée nord/ouest soleil couchant, une cuisine indépendante, une chambre au calme donnant sur un balcon de 8m², une salle de bain et un WC indépendant, Traversant sud/est et nord/ouest. Une cave. Charges: 158€ par mois en tout collectif, chauffage, eau chaude et froide comprise. TF: 1325€. Lots: 54. Proche des commerces de proximité, tramway au pied de l'immeuble. Promenade des Anglais derrière l'immeuble, rue de France niveau Baumettes et Magnan.

Référence: 86377850

DPE

Date du DPE : 17/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice appartements avec cuisine indépendante nice appartements Baumettes nice appartements Rue de France nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr