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Charmante maison familiale avec piscine et jardin-152 m²
— Montgueux 10300 —
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Montgueux , Charmante maison familiale avec piscine Située à seulement 5 minutes de l'agglomération et de l'autoroute, cette belle maison allie cachet, confort moderne et sérénité. Nichée sur un terrain clos avec piscine, elle offre un environnement paisible et une vue dégagée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Disposition des pièces : ?Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine équipée moderne, vaste salon-séjour baigné de lumière avec accès à une terrasse intime, deux chambres dont une suite parentale, WC indépendants. Étage : mezzanine idéale pour bureau ou coin détente, deux chambres spacieuses, salle de bain et WC. Sous-sol complet : buanderie, cave et grand garage double. Piscine et jardin paysager Espaces lumineux et fonctionnels Emplacement recherché, proche de toutes commodités et des axes principaux DPE : C (125) -GES : B (7) Consommation énergétique estimée : 1 178 euros/an Honoraires agence à la charge du vendeur A VISITER -COUP DE COEUR ASSURÉ !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison familiale avec piscine et jardin-152 m²
352 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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