Appartement P3 avec terrasse - Quartier Amoureux, Nîmes

SOUS COMPROMIS DE VENTE PAR NOS SOINS ! Situé dans le secteur des "Amoureux" à Nîmes, cet appartement de type P3 en rez-de-chaussée offre une surface de 63,87 m² en bon état général. Il se compose d'un séjour climatisé de 18 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter des beaux jours, avec vue sur le jardin de la résidence. La cuisine équipée est fonctionnelle et bien agencée. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking. Charges réelles d'électricité: 80 euros par mois avec utilisation de la climatisation réversible, le chauffage collectif n'est pas utilisé. Nombre de lots : 149 (dont 50 appartements) Charges courantes : 1 600 euros/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 euros et 1 664 euros par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 149 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.