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Maison allauch 6 pièces 146 m2
— Allauch 13190 —
Nos partenaires locaux
ALLAUCH - LES COTES ROTIES L'agence SG+ vous propose à la vente une charmante maison située dans un lotissement calme et agréable, au coeur d'un environnement résidentiel recherché. Élevée d'un étage sur rez-de-jardin, cette propriété est divisée en deux appartements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou de location. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un premier appartement composé d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte sur une terrasse. L'espace nuit, accessible par un couloir avec rangements, comprend deux chambres donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, le second appartement dispose de son propre accès indépendant. Il se compose d'un grand séjour ouvert sur deux terrasses, d'une cuisine séparée, de deux chambres avec rangements, l'une avec salle de bains, l'autre avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain de 542 m², agrémenté d'un jardin et d'une piscine, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. A noter : une ouverture intérieure peut être créée afin de réunir les deux niveaux et ainsi transformer la maison en une seule et même habitation, idéale pour une grande famille. Une opportunité rare à visiter sans tarder. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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C
D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison allauch 6 pièces 146 m2
680 000 €
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