Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette grange rénovée allie harmonieusement le charme de l'ancien au confort du contemporain. Édifiée sur un terrain arboré de 42 227 m², elle offre une surface habitable d'environ 130 m². La propriété se compose d'un vaste espace de vie lumineux, intégrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, le tout rénové avec des matériaux de qualité. Une salle d'eau complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres spacieuses et accueillantes. Une annexe attenante d'environ 30 m² offre un espace supplémentaire comprenant une pièce de vie lumineuse et une suite parentale de plain-pied. Ses murs en pierre apparente et son poêle à bois confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et conviviale. A l'extérieur, un appentis de 115 m² peut être aménagé en surface habitable complémentaire selon vos besoins. Un garage récent de 70 m² permet le stationnement et le stockage. Depuis la terrasse, vous profiterez d'une vue apaisante sur l'étang, tandis que le verger planté d'arbres fruitiers parachève ce cadre bucolique. Idéale en résidence principale ou secondaire, à seulement 5 minutes des commodités, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grange rénovée au bord de son étang avec vues exceptionnelles
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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