Maison 310 m² à Tresses

Maison en pierre 310 m² – Parc 3600 m² – Proche Bordeaux À seulement 10 min de Gare de Bordeaux-Saint-Jean, découvrez cette belle maison de caractère en pierre de 310 m² située à Tresses, dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de 3600 m² sans vis-à-vis, elle offre :de beaux volumes, 6 chambres, une toiture et isolation récentes, un fort potentiel après rénovation. Terrain piscinable – cadre privilégié . Proche commerces, écoles et accès rapide Bordeaux5 min de Bouliac Idéal grande famille ou projet de rénovation de charme Prix : 609 000 € FAI Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement DPE: E Tel: [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 577 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7270.00 € et 9920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MARITIMM IMMOBILIER : Jean Christophe LEPINE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884388844