Rare - parc de la villette - quartier vivant

Magnifique opportunité pour investisseur ou primo-accédant cherchant à personnaliser entièrement son espace de vie : cet appartement traversant de 35,16m² jouit d'un emplacement exceptionnel au sein d'un quartier vivant, juste au pied du Parc de la Villette et du métro Corentin Cariou (Ligne 7), avec tous les commerces et transports à portée immédiate. Situé au 2ème étage d'un bel immeuble ancien, il se compose actuellement d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante (avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'un bureau, d'une chambre, de nombreux placards, une cave et un local vélos complètent ce bien. Parquet ancien. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, incluant la création d'une salle d'eau et de WC privatifs (actuellement sur le palier), offrant l'occasion idéale de configurer l'appartement de vos rêves (DPE : E). Contactez-nous pour visiter ce fort potentiel ! *Propositions Home Staging non contractuelles Copropriété de 30 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1920 euros.