Appartement 97 m² à Lanester

Situé à Lanester, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées, crèches, commerces et transports en commun accessibles à pied, cet appartement de 97 m² se compose d'un grand salon-séjour ouvrant sur un balcon orienté plein sud. Il offre trois belles chambres, dont une avec accès direct au balcon. Une salle d'eau fonctionnelle et des WC séparés complètent ce bien à l'agencement optimal. Le balcon, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, assure une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement bénéficie du double vitrage sur toutes les menuiseries, d'un interphone, d'un ascenseur, ainsi que d'un accès sécurisé à la cave et au garage fermé. La copropriété est idéalement située, à seulement quelques minutes du centre de Lorient. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 182 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3365 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 ¤Prix de vente hors honoraires d'agence : 178 000 ¤Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5,62 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre conseiller SAFTI : Hugo LANDOUSIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 882822547.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 182. Quote part annuelle(moyenne) : 3365 euros. Honoraires : 5.62 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 178 000 ¤. (gedeon_26118_32055327)