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Maison 182 m² à Sury-En-Vaux
— Sury-En-Vaux 18300 —
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Sury-en-Vaux, découvrez cette propriété, offrant une vue exceptionnelle sur Sancerre.La maison principale dispose au rez de chaussée : d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc et une pièce chaufferie-buanderie, avec un escalier menant à l'étage. Le palier dessert un wc, une salle d'eau et 5 chambres avec chacune une vue sur Sancerre.Rez de chaussée à remettre au goût du jour.La terrasse carrelée devant la maison permet de profiter du soleil et de la vue dégagée.Système de chauffage au gaz. Assainissement individuel. DPE D. Toiture neuve en ardoise. Isolation par l'extérieur côté Nord.Une annexe permet de créer une seconde habitation pour un projet professionnel ou locatif. Maison de 3 pièces et grenier au dessus. Four à pain. Garage avec porte électrique.Profitez d'un vaste terrain arboré, avec hangar ouvert et garage fermé à l'entrée, ainsi qu'un portail électrique.La propriété offre un potentiel exceptionnel. Proche des commerces de Sury en Vaux, Saint-Satur, Sancerre, Cosne. Proche gare. Autoroute A77. A 1h30 de Paris.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 182 m² à Sury-En-Vaux
280 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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