Name: Maison 92 m² à Macot-La-Plagne
SKU: 8739
Price: 213000 EUR
Availability: InStock

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213 000 €

92 m² / 200 m²

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Située sur les hauteurs de Centron, dans un environnement calme et à proximité immédiate d'Aime-la-Plagne, cette bâtisse ancienne offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets immobiliers ambitieux !Avec 92 m² habitables, le bien se compose actuellement de 3 chambres, d'une salle à manger, d'un salon, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Les volumes existants sont déjà généreux, et l'agencement intérieur permet d'envisager de nombreuses possibilités. Les combles aménageables ainsi que la grange attenante pourraient considérablement augmenter la surface habitable une fois rénovés, laissant même entrevoir la création de plusieurs logements grâce à ses accès indé pendants( surface totale entre 150 et 200 m²). Côté annexes, vous bénéficierez de belles caves, d'une chaufferie, d'un jardinet/potager, ainsi que de places de stationnement privatives, un atout précieux, notamment pour faciliter les travaux à venir. Un bien rare, avec du cachet et un fort potentiel d'aménagement, à saisir ,pour qui saura le réinventer !

Référence: 8739
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/03/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr