Maison 140 m² à La Roche-Sur-Yon

LA ROCHE SUR YON - SAINT ANDRÉ D'ORNAY AJUSTEMENT DU PRIX!!!!!!! L'agence DURET vous propose cette maison de 140 m² édifiée sur 606 m² de terrain à l'achat. Située en impasse dans un quartier calme et verdoyant, cette maison familiale saura vous séduire avec ces beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un bureau, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée avec verrière, une arrière cuisine et un studio de 24 m² (ou espace parental) comprenant un espace vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains complète (baignoire et douche) et un WC. L'espace extérieur est arboré avec un coin piscine clos. La piscine est à rénover. Les plus de cette maison: Studio en rez-de-chaussée pouvant être loué ou occupé en chambre parentale, panneaux photovoltaïques en auto-consommation, maison située au calme d'une impasse... Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption SAG Honoraires inclus de 3.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1730.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.