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Cozynergy

à Toulouse

Charmante Maison familiale plus un appartement locatif et jardin privatif

Name: Charmante Maison familiale plus un appartement locatif et jardin privatif
SKU: 00672544
Price: 129000 EUR
Availability: InStock

— Sainte-Livrade-Sur-Lot 47110 —

129 000 €

157 m²

7 pièces

Foncia Transaction Midi Pyrénées

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Nichée en retrait de la circulation tout en restant proche des commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce à vivre d'environ 40m² baignée de lumière, complétée par une cuisine fonctionnelle et son arrière-cuisine pratique.
L'étage se compose de trois grandes chambres , d'une salle de bains et d'un WC, tandis qu'un deuxième WC est disponible au niveau inférieur pour plus de confort. Les peignes parfaitement isolés offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin clôturé de 600m² sans vis-à-vis , agrémenté d'un puits authentique. Une dépendance complète ce bien, ainsi qu'un appartement actuellement loué, source de revenus complémentaires.

Référence: 00672544
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 500 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr