Appartement 2 pièces – 45,98 m² – schiltigheim (67300)

Appartement 2 pièces – 45,98 m² – Schiltigheim (67300)

Quartier résidentiel – 4ᵉ étage avec ascenseur

Situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée de Schiltigheim, cet appartement 2 pièces de 45,98 m² allie confort, fonctionnalité et luminosité.
Il se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble de six étages avec ascenseur, dans un environnement agréable à proximité des commerces, écoles et transports.
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Caractéristiques générales :

Surface Carrez : 45,98 m²

Étage : 4ᵉ / 6

Année de construction : 1975
DPE: D
GES: B

Nombre de pièces : 2

Nombre de lots principaux dans la copropriété : 205

Lots concernés par la vente : n° 401 et n° 420

Charges annuelles : 1 177 €

Copropriété : sans procédure en cours

Agencement du bien :

Entrée avec rangements

Séjour : 20,11 m² – lumineux et agréable à vivre

Cuisine indépendante : 6,05 m²

Chambre : 11,21 m² – spacieuse et bien agencée

Salle d'eau avec douche et toilette intégrée

Balcon offrant un espace extérieur privatif

Cave privative située en rez-de-chaussée

Équipements et prestations :

Ascenseur

Résidence clôturée avec barrière automatique contrôlant les accès

Chauffage individuel électrique

Double vitrage

Exposition dégagée, belle luminosité

Stationnement libre et aisé dans l'enceinte de la résidence

Prix de vente :

151 200 € HAI
(soit 140 000 € net vendeur + 8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 11200€ TTC)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel :
www.georisques.gouv.fr

Lydiane FEUERHERD Immobilier EI
RSAC n° 805 337 342
[Coordonnées masquées]