Érigé en 1875, ce splendide manoir néo-gothique déploie tout le charme et la majesté de l’architecture du XIX ème siècle. Véritable demeure de caractère, il offre une expérience de vie rare, où authenticité, sérénité et raffinement s’unissent dans un environnement naturel d’exception.
Dès l’entrée, la demeure dévoile une atmosphère d’époque préservée, sublimée par de hauts plafonds, boiseries finement travaillées et cheminées anciennes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée majestueuse, d’un salon lumineux, d’une salle à manger élégante, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine indépendante.
Le premier étage offre un vaste palier distribuant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans une ambiance feutrée et reposante.
En sous-sol, un ensemble fonctionnel comprend buanderie, chaufferie, atelier et local technique, complétant harmonieusement les espaces de vie.
Un domaine de prestige
Implanté sur un terrain paysager de 14 094 m2, ce manoir s’entoure d’un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Les dépendances une ancienne écurie et un hangar offrent un potentiel d’aménagement remarquable, que ce soit pour des projets d’hébergement, de réception ou d’activités équestres. Une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à de nouveaux projets dans un cadre d’une grande quiétude.
Une demeure d’exception
Ce manoir conjugue prestige architectural, volume, et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare, destiné aux amateurs de belles pierres et aux passionnés d’histoire, en quête d’un lieu à la fois inspirant et intemporel.
Dossier complet et visite sur demande à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 150 000 €. Etienne RENAUD : Tél : [Coordonnées masquées] RSAC : 802301846
Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE
Dès l’entrée, la demeure dévoile une atmosphère d’époque préservée, sublimée par de hauts plafonds, boiseries finement travaillées et cheminées anciennes.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée majestueuse, d’un salon lumineux, d’une salle à manger élégante, d’un séjour chaleureux et d’une cuisine indépendante.
Le premier étage offre un vaste palier distribuant quatre chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires accueillent famille et invités dans une ambiance feutrée et reposante.
En sous-sol, un ensemble fonctionnel comprend buanderie, chaufferie, atelier et local technique, complétant harmonieusement les espaces de vie.
Un domaine de prestige
Implanté sur un terrain paysager de 14 094 m2, ce manoir s’entoure d’un écrin de verdure propice à la détente et à la contemplation. Les dépendances une ancienne écurie et un hangar offrent un potentiel d’aménagement remarquable, que ce soit pour des projets d’hébergement, de réception ou d’activités équestres. Une partie du terrain est constructible, ouvrant la voie à de nouveaux projets dans un cadre d’une grande quiétude.
Une demeure d’exception
Ce manoir conjugue prestige architectural, volume, et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités. Un bien rare, destiné aux amateurs de belles pierres et aux passionnés d’histoire, en quête d’un lieu à la fois inspirant et intemporel.
Dossier complet et visite sur demande à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 1 150 000 €. Etienne RENAUD : Tél : [Coordonnées masquées] RSAC : 802301846
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DPE
A
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Manoir néo-gothique de 1875 élégance intemporelle au cœur d’un parc de 1,4 hectares
1 196 000 €
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