Emplacement d’exception à saint-gilles-croix-de-vie – votre futur projet entre calme et océan

Christophe Debien – BSK Immobilier vous présente un terrain d'exception, idéalement situé sur le secteur recherché de Saint-Gilles-Croix-de-Vie.

À moins de 5 minutes à pied de la grande plage, 10 minutes en vélo du remblai et 5 minutes en voiture de la gare SNCF, ce terrain rare offre un emplacement privilégié, alliant calme, confort de vie et proximité du littoral.

Implanté dans une zone non submersible, il dispose d'une façade d'environ 12 mètres pour une profondeur d'environ 23 mètres, permettant une orientation plein sud idéale pour un futur projet de construction baigné de lumière.

Le terrain est non viabilisé, mais les raccordements sont à proximité immédiate, facilitant ainsi les démarches de viabilisation.

Le certificat d'urbanisme est validé, garantissant la faisabilité de votre projet.

Une opportunité rare pour bâtir dans un environnement paisible, à seulement quelques pas de l'océan.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour découvrir ce bien, contactez Christophe Debien – BSK Immobilier.

Cette annonce référence 308049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]016.

Prix du bien : 229 950,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr