Très beau 4 pièces + cuisine dans copropriété fermée ravalée et isolée echirolles frange verte

Echirolles, Rue Paul Langevin, coup de coeur pour ce bel appartement de 4 pièces + cuisine de 64,06m2 (surface Carrez, 67,55m2 surface habitable, loggia incluse), au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété ravalée avec isolation extérieure. Très au calme, entouré d'espaces verts et avec un parking fermé, il dispose d'un balcon exposé Ouest, accessible depuis le séjour et l'une des chambres. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine contemporaine séparée et équipée, avec un accès à la loggia et un coin buanderie. La salle d'eau a été refaite récemment et les toilettes sont séparés. 3 chambres, entièrement refaites, dont une avec rangements, complètent l'ensemble. L'appartement est en très bon état, et bénéficie de prestations soignées et contemporaines. Il bénéficie d'huisseries double vitrage PVC oscillo-battantes avec des volets récents, le tableau électrique est aux normes, la porte est blindée. La copropriété comprend 156 lots principaux, les charges prévisionnelles annuelles sont de 1392 € (chauffage inclus), et la taxe foncière est de 1403 €. L'appartement est vendu avec une cave. La copropriété est située dans un secteur calme et pavillonnaire, proche de toutes les commodités (écoles Paul Langevin, collège Louis Lumière, lycée Marie Curie, tramway, bus, tous loisirs et restaurants). DPE D, GES C, estimation des coûts d'énergie annuels : entre 730 € et 1 020€ (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur.