278 000 €

54 m²

3 pièces

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En exclusivité, au cœur du quartier recherché Saint-Georges / Carnot, découvrez ce charmant T2 bis / T3 d’environ 54 m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue récemment ravalée.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre confortable, un espace bureau ou coin nuit et une salle d’eau.
Rénové, fonctionnel et idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du métro, des écoles et des restaurants.
Un bien rare en centre-ville, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Référence: 14
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 1444 €.
Honoraires d'agence de 4.91% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 19/05/2025

Coûts annuels estimés : 990 € - 1 410 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Toulouse centre Quartier Saint-Georges / Carnot

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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278 000 €