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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Lunel — Maison 166 m² + T2 — Parcelle 431 m², terrasse couverte & stationnements
— Lunel 34400 —
Nos partenaires locaux
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Lunel, dans un secteur résidentiel : agréable maison familiale offrant 166 m² au total sur 431 m² de terrain, avec un T2 indépendant (idéal parent/ado, bureau pro ou revenu locatif).
Vous découvrirez une entrée sur cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements,
une belle pièce de vie de plus de 40 m² (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter dedans/dehors. Côté nuit : 3 chambres dont une de 14 m² et une salle de bains avec WC.
Aussi, vous découvrirez un T2 (entrée privative possible) avec un séjour cuisine, une grande chambre, une salle d’eau et une buanderie.
Prestations :
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Poêle à pellets (chauffage agréable & économique)
- Adoucisseur d’eau
- Cumulus (production d’eau chaude)
- Radiateurs électriques
Infos clés :
- Surface totale : 166 m² (maison + T2)
- Parcelle : 431 m²
- Chambres : 3 (maison) + 1 (T2)
- Chauffage/ECS : poêle à pellets + radiateurs électriques / cumulus
- Taxe foncière 2025 : 1990€
Proximité :
- École élémentaire Henri-de-Bornier 10 min à pied
- Collège Frédéric-Mistral 20 min à pied
- Gare de Lunel 8 min à pied
Vous découvrirez une entrée sur cuisine équipée avec îlot central et de nombreux rangements,
une belle pièce de vie de plus de 40 m² (salon + salle à manger) ouvrant sur une terrasse couverte pour profiter dedans/dehors. Côté nuit : 3 chambres dont une de 14 m² et une salle de bains avec WC.
Aussi, vous découvrirez un T2 (entrée privative possible) avec un séjour cuisine, une grande chambre, une salle d’eau et une buanderie.
Prestations :
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Poêle à pellets (chauffage agréable & économique)
- Adoucisseur d’eau
- Cumulus (production d’eau chaude)
- Radiateurs électriques
Infos clés :
- Surface totale : 166 m² (maison + T2)
- Parcelle : 431 m²
- Chambres : 3 (maison) + 1 (T2)
- Chauffage/ECS : poêle à pellets + radiateurs électriques / cumulus
- Taxe foncière 2025 : 1990€
Proximité :
- École élémentaire Henri-de-Bornier 10 min à pied
- Collège Frédéric-Mistral 20 min à pied
- Gare de Lunel 8 min à pied
DPE
A
B
C
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E
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G
GES
A
B
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lunel — Maison 166 m² + T2 — Parcelle 431 m², terrasse couverte & stationnements
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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