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Cozynergy

Bureaux 200m² à calais

Name: Bureaux 200m² à calais
SKU: 4900HQ
Price: 315000 EUR
Availability: InStock

— Calais 62100 —

315 000 €

200 m² / 145 m²

4 pièces

ERA AGENCE ROYALE

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Local avec bureaux et garage

Situé dans le quartier prisé de Calais nord à deux pas de la rue Royale,
venez découvrir ce bien de 200m2 entièrement rénové.

Composé de :de
* 1 espace d'accueil
* 3 grands bureaux ( loués)
* Une cuisine commune
* 2 WC
* Un grand garage de 145 m2 ( 3 emplacements loués)
* une cave de 115 m2

Idéal investisseurs!!
Rendement locatif est de 2550 euros charges comprises.

Au prix de 322 400 euros FAI

N'hésitez pas pour plus de renseignements à contacter Hélène Quenez
au 06 76 51 74 ou directement à l'agence ERA Calais

Référence: 4900HQ

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2025

Coûts annuels estimés : 3 760 € - 5 100 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr