Maison 250m² à bourg-achard

A VENDRE - MAISON LOUE DEUX LOGEMENTS EN LOCATION - BOURG ACHARD

ERA Vieux marché vous présente cette magnifique maison de 250 m² (au sol) rénovée en totalité sur une parcelle de 810 m².
Situé en centre de Bourg Achard elle est proche de toutes commodités ( commerces, écoles, transports...)
Elle est composée de trois niveaux:
Le rez-de-chaussée: une entrée, un séjour 26.80 m² avec sa terrasse, trois chambres (11.70 m², 14.45 m², 12.90 m²), une salle de douche italienne + un WC.
Le sous sol est en continuité du rez-de-chaussée:
un séjour salon cuisine américaine de 64 m², une chambre de 12.60 m², une salle de douche italienne + un WC, une pièce pour la laverie et chaufferie. Tout ce niveau est avec plusieurs fenêtres et une baie vitrée à la place de l'entrée de la porte du garage pour une parfaite luminosité. (Loué 900€).
Au 1er étage: accès à l'extérieur avec un escalier indépendant pour l'appartement.
Une entrée sur cuisine aménagée et équipée 12.30 m² au sol, un séjour 10.70 m² au sol, deux chambres (12.60 m², 27.50 m²), une salle de douche italienne + WC + machine à laver.
(Loué 600€).
++: chaque logement peut être réglé à des températures différentes avec la même chaudière au gaz, un portail électrique et jardin en commun.

Pas de travaux à prévoir !!!
Loyer annuel 18 000€

Prix: 367 500€ FAI (charge vendeur).
Pour tous renseignements merci de contacter l'agence ERA vieux marché ROUEN au [Coordonnées masquées].
Mme Lambert [Coordonnées masquées]
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr