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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de charme à vendre à vauvenargues avec vue exceptionnelle sur la montagne sainte-victoire
— Vauvenargues 13126 —
1 600 000 €
222 m² / 16 500 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
SOUS OFFRE
En Exclusivité, votre agence immobilière de prestige John Taylor vous présente à la vente une propriété familiale, située sur les hauteurs de Vauvenargues, face à l’iconique montagne Sainte-Victoire à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence.
Entièrement rénovée en 2014, cette maison d’environ 222 m² se déploie au cœur d’un terrain paysager de 16 500 m², entre restanques provençales, pinède et nature intacte.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie dotée d’une cheminée insert, et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse plein sud avec vue panoramique. Deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, cinq chambres, dont trois avec accès au balcon filant, bénéficient d’une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes complètent le tout.
Le dernier niveau accueille une huitième chambre, idéale comme bureau, espace indépendant ou salle de loisirs.
Prestations extérieures :
Piscine 14 x 6 m (filtration neuve), Boulodrome, Garage, Annexe.
Un bien rare avec vues spectaculaires. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, votre agence immobilière de prestige John Taylor vous présente à la vente une propriété familiale, située sur les hauteurs de Vauvenargues, face à l’iconique montagne Sainte-Victoire à seulement 10 minutes d'Aix-en-Provence.
Entièrement rénovée en 2014, cette maison d’environ 222 m² se déploie au cœur d’un terrain paysager de 16 500 m², entre restanques provençales, pinède et nature intacte.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie dotée d’une cheminée insert, et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une vaste terrasse plein sud avec vue panoramique. Deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des toilettes complètent ce niveau.
À l’étage, cinq chambres, dont trois avec accès au balcon filant, bénéficient d’une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes complètent le tout.
Le dernier niveau accueille une huitième chambre, idéale comme bureau, espace indépendant ou salle de loisirs.
Prestations extérieures :
Piscine 14 x 6 m (filtration neuve), Boulodrome, Garage, Annexe.
Un bien rare avec vues spectaculaires. Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: V2449AP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Propriété de charme à vendre à vauvenargues avec vue exceptionnelle sur la montagne sainte-victoire
1 600 000 €
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