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A VENDRE DRAGUIGNAN - Une entrée délicieuse pour cette solide maison assoupie dans un écrin de verdure, offrant une remarquable quiétude et un bel ensoleillement.
Très beau jardin en restanques avec de magnifiques murs fruits d'un travail acharné de l'ancien propriétaire amoureux du lieu.
De nombreuses essences avec une dominante d'oliviers .
Maison avec un étage offrant sur la partie haute une entrée, grande cuisine fermée, séjour avec cheminée, trois chambres, une salle de bains, petit cellier, toilettes individuelles.
Grande terrasse avec une vue époustouflante sur la ville et les lointaines collines au bout du ciel.
En rez de chaussée immense remise ou garage, partie atelier, un coin sanitaires.
Possibilité d'aménagement au choix de l'acquéreur.
Zone UC du PLU.
Un coup de coeur assuré.
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Grande terrasse avec une vue époustouflante sur la ville et les lointaines collines au bout du ciel.
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Possibilité d'aménagement au choix de l'acquéreur.
Zone UC du PLU.
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Référence: FG2334-1
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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425 000 €
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