Maison 157 m² à Cancale

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme située à Cancale, joyau de la Côte d'Émeraude, réputée pour son littoral préservé, son port pittoresque et son art de vivre entre terre et mer. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une demeure chaleureuse offrant de beaux volumes et une atmosphère unique, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une seconde cheminée, créant un espace convivial propice aux réceptions en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée allie fonctionnalité et convivialité. Une salle de bains, des WC et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, le charme se poursuit avec trois belles chambres, une mezzanine pleine de cachet offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux...), une salle de bains avec WC, des WC indépendants ainsi que des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, véritable havre de paix, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les jeux des enfants. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette belle propriété. Les atouts de cette maison : ? Maison de caractère pleine de charme ? Deux cheminées pour une ambiance chaleureuse ? Beaux volumes et espaces de vie lumineux ? 3 chambres et mezzanine aménageable ? Garage attenant ? Jardin agréable et intimiste ? Secteur recherché de Cancale ? À proximité du littoral et des commodités Une propriété authentique où charme, confort et douceur de vivre se rencontrent pour offrir un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la mer. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 403-JT * Au prix de 630 000EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 600 000EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]