Fonds de commerce – restaurant – lyon 6e (secteur foch)

> 33 Rue Molière, 69006 Lyon

Emplacement premium – secteur Foch – rue très passante et à forte visibilité.

Description du fonds
• Surface totale : environ 45 m², optimisée et fonctionnelle
• Aménagement rationnel permettant une exploitation immédiate
• Local adaptable à différents concepts : restauration, bar, vente à emporter, commerce alimentaire ou non alimentaire

Atouts majeurs
• Licence IV
• Conduit de cheminée existant
• Restauration avec ou sans extraction possible
• Belle vitrine sur rue à fort passage piéton et voiture
• Quartier dynamique mêlant bureaux, logements, commerces et établissements scolaires

Environnement
• À quelques mètres du métro Foch
• Accessibilité optimale
• Secteur fréquenté par une clientèle variée : habitants, salariés, étudiants et touristes
• Très fort potentiel commercial

Conditions financières
• Prix net vendeur : 127 000 € (Honoraires acquéreur)
• Loyer annuel hors charges : 10 161,48 € (846,79 €/mois)
• Charges mensuelles : 30 € + 50 % de la CRL

CONTACT
Louise PAVEL – Agent commercial (RSAC Grenoble n° 878 856 053)
Grand Lyon Immobilier ; Inscrit au Registre du Commerce et des Sociétés de Lyon sous le n° 824 926 638 – Code APE 6831Z
Carte professionnelle Gestion immobilière et Transaction n° CPI 69[Coordonnées masquées]16 291 délivrée par la CCI de Lyon le 31/01/2017
Garantie financière : GALIAN Assurances