Name: EXCLUSIVITE LABEL PIERRES. Demeure périgordine rénovée avec piscine et jardin clos dans village avec commerces.
SKU: 3034
Price: 650000 EUR
Availability: InStock

650 000 €

223 m² / 567 m²

6 pièces

AGENCE DU PERIGORD

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EXCLUSIVITE LABEL PIERRES Vous choisirez certainement cette maison pour sa proximité des commerces, son entretien facile et son confort mais plus encore pour ses larges volumes de pièces.
Dans un quartier calme et authentique du Bugue, depuis la rue par son vaste hall d'entrée, 3 niveaux s'offrent à vous avec : chambre et salle d'eau, buanderie, chaufferie, Garage. Au rez de Jardin, Pièce à vivre de 66m2 largement éclairée avec Cuisine aménagée et équipée/Salle à Manger/Salon avec cheminée et poêle et portes fenêtres sur terrasse et jardin. Chambre et Salle d'eau ensuite de 32,50m2. Au premier étage étonnante suite parentale de 64m2 avec chambre de Maître, Salle de bains dressing s'ouvrant également sur le jardin et la piscine. Un bureau (ou chambre d'amis) indépendant est proche du jardin.
Vous la choisirez car c'est une Demeure de charme ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité alliant confort moderne et authenticité des maisons périgordines.
Mais vous la choisirez forcemment car vous serez séduits par son jardin intimiste, clos de murs, en plusieurs terrasses autour de la piscine. De toutes les pièces de la maison par de larges portes fenêtres vous profitez de l'accès au jardin.
Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Référence: 3034
Honoraires d'agence de 4.5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 23/10/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Façade

HOVER202509271758967686714

Façade

Sanstitre12222025174842

Jardin Piscine

Jardin à l'arrière

Jardin Piscine

20251017152533

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20251017152800

20251017152627

HOVER202509271758967694459

Rez de Ch entrée

Rez de Ch Entrée

Rez de Ch 1

RdeCH salle d'eau

Rez de jardin Cuisine

20251017152410

20251017152426

Salon

Géorisques

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